Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 495,00 €
Mietpreis/ m²: 4,13 €
Betriebskosten: 175,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 1.500,00 €
 
Zimmer: 1
Büro-/Praxisfläche: ca. 120 m²
Fläche teilbar ab: ca. 60 m²
   
Büro-/ Praxiseinheiten: 1
Zustand: Modernisiert
Baujahr: 2008
Energieverbrauchs­kennwert: 136 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja           Gasheizung
Verfügbar ab: sofort
Anzahl Etagen 1
Etage Erdgeschoss
Fußboden Teppich
 

 

 

 

Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

 

Objektbeschreibung

Moderne Bürofläche oder Ladenfläche im äußeren Kernbereich von Eutin mit WC für Damen und Herren, kleine Küche und einem Abstellraum.
Größe: ca. 120 m², man kann auch nur eine Teilfläche von ca. 60m² für € 6,-/m² mieten

Das Büro ist auch ideal für ein oder zwei Architekten, da direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite das Kreishaus ist. In diesem befindet sich das Bauamt für den Kreis Ostholstein mit der Registratur. Ebenso sind es bis zum Stadtbauamt der Stadt Eutin auch nur wenige hundert Meter.

Die reine Raumgröße beträgt 10m x 10m
Abstellraum: 4m x 2,65m
Damen-WC: 1,25m x 2,65 m
Herren-WC: 1,72m x 2,65m
Küche: 1,74m x 2,65m

 

Lage:
Das Haus liegt in einer Straße, die in die Innenstadt von Eutin führt.
Das Gebiet gehört aber schon zum Altstadtbereich von Eutin.
Hier ist also reichlich Verkehr, die den Laden bzw. die Werbefläche jeden Tag sehen müssen.
Bis ins Zentrum sind es ca. 5 Fußminuten. Parkplätze gibt es in ausreichender Anzahl auf dem
Berliner Platz im Herzen von Eutin, ca. 2-3 Minuten zu Fuß entfernt.

Das ganze Objekt wurde im Jahre 2008 saniert und renoviert.

Lagebeschreibung
Das Haus liegt im Herzen von Eutin. Eutin ist Kreisstadt des Landkreises Ostholstein und liegt im nördlichsten Bundesland von Deutschland, in Schleswig-Holstein. Eutin ist anerkannter Luftkurort mit ca. 17.000 Einwohnern und der entsprechenden Infrastruktur und liegt zwischen dem kleinen und grossen Eutiner-See und dem Kellersee in der Holsteinischen-Schweiz. Es gibt alle Ärzte, Fachärzte, Krankenhäuser, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Im Sommer finden im Schlossgarten die bundesweit bekannten Opern des Komponisten Carl Maria von Weber statt, der in Eutin geboren wurde.


Objekt in der Karte anzeigen

 

Ausstattung:

Moderne Bürofläche oder Ladenfläche im äußeren Kernbereich von Eutin mit WC für Damen und Herren, kleine Küche und einem Abstellraum.
Größe: ca. 120 m², man kann auch nur eine Teilfläche von 60m² für € 6,-/m² mieten

Das Büro ist auch ideal für ein oder zwei Architekten, da direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite das Kreishaus ist. In diesem befindet sich das Bauamt für den Kreis Ostholstein mit der Registratur. Ebenso sind es bis zum Stadtbauamt der Stadt Eutin auch nur wenige hundert Meter.

 

Sonstiges:

Weitere Unterlagen und Bilder senden wir Ihnen gerne zu. Eine unverbindliche Besichtigung kann jederzeit, nach rechtzeitiger Absprache mit uns erfolgen. Wir erwarten diesbezüglich Ihre Antwort.

Gewähr der Angaben:
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten) und sind ohne Gewähr, jegliche Haftung in Hinsicht auf Güte, Beschaffenheit und Verfügbarkeit, Schreib-oder Druckfehler kann vom Makler nicht übernommen werden.

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Gewerbeerlaubnis erteilt durch: Kreis Ostholstein, Der Landrat, Lübeckerstrasse 41
in 23701 Eutin. AZ: 321-52-1 vom 05.07.1983.
USt-IdNr.: DE 1345 757 65

Impressum/Copyright:
Impressum/Copyright 2006-2013:
Otto von Eynern, Dür Tied 12, 23701 Zarnekau bei Eutin.
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Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Otto von Eynern Dipl. Ing (FH)

Wir suchen laufend Mietobjekte:
Wohnungen und 1 Fam-Häuser in jeder Größe, Gewerbeobjekte.

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1-2 Fam.-Häuser, Eigentumswohnungen, Resthöfe, Bauplätze, Zinsobjekte,
Mietshäuser ab 4 Wohneinheiten...........
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Fax: 04521 40 97 26

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Bürozeiten:
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